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　　報(bào)告原文摘錄

　　“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，探索多渠道盤活存量商品房，鼓勵(lì)收購存量商品房重點(diǎn)用于保障性住房等。深化住房公積金制度改革。優(yōu)化保障性住房供給，加快危舊房改造?！?/span>

　　推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展是滿足人民美好生活向往的客觀需要。今年政府工作報(bào)告中，住房和房地產(chǎn)是被多次提及的熱詞。如何著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)?會(huì)場(chǎng)內(nèi)外針對(duì)這一話題展開熱議。

　　“今年政府工作報(bào)告圍繞著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)提出一系列舉措。同時(shí)首提加強(qiáng)初婚初育家庭住房保障，將住房政策與人口生育政策相結(jié)合，一定程度上穩(wěn)定了適齡青年的婚育預(yù)期?！比珖舜蟠?，河南省社會(huì)科學(xué)院黨委書記、院長王承哲說，自2024年以來，國家層面“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”等一攬子“穩(wěn)樓市”政策為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了強(qiáng)有力支撐，“保交房”任務(wù)全面完成。各地因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出結(jié)構(gòu)性回暖態(tài)勢(shì)。

　　王承哲表示，全省各地因地制宜優(yōu)化調(diào)控政策，著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。堅(jiān)持房地聯(lián)動(dòng)，嚴(yán)控新增用地和住房供應(yīng)，去年收購存量商品房用作保障性住房超過100萬平方米，并通過“以舊換新”、貨幣化安置等舉措盤活存量房，推動(dòng)房地產(chǎn)供需關(guān)系逐步改善。在城市更新中一體推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造，持續(xù)抓好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，為人民群眾打造高品質(zhì)居住生活空間。

　　去年，我省出臺(tái)《關(guān)于支持住房消費(fèi)的若干措施》等，通過政府補(bǔ)貼、企業(yè)讓利、金融支持等多種方式降低購房成本，有效滿足剛性和多樣化改善性住房需求。今年，省政府辦公廳印發(fā)的《推動(dòng)2026年第一季度經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)良好開局若干政策措施》提出，支持各地因地制宜發(fā)放購房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼，組織住房促銷活動(dòng)200場(chǎng)(次)以上。各地紛紛舉辦線上、線下房展會(huì)，針對(duì)不同置業(yè)群體推出個(gè)性化舉措，滿足群眾多樣化住房消費(fèi)需求。

　　開封市開展一系列“線上+線下”住房促銷活動(dòng)，線上建立“汴購房源超市”平臺(tái)，方便群眾了解優(yōu)惠政策，線下組織30余家優(yōu)質(zhì)商品房項(xiàng)目參展，各參展商在契稅補(bǔ)貼50%的基礎(chǔ)上，推出車位補(bǔ)貼、家電補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策，“真金白銀”讓利購房群眾。信陽市舉辦2026年“喜迎新春、樂居信陽”房展會(huì)，鼓勵(lì)各參展房企推出新春特惠房源、購房折扣、禮包贈(zèng)送等專屬優(yōu)惠。

　　“春節(jié)假期既是返鄉(xiāng)的高峰期，也是購房置業(yè)的消費(fèi)旺季。全省因地制宜開展形式多樣的房展會(huì)、購房節(jié)活動(dòng)，疊加政府補(bǔ)貼和企業(yè)讓利，將進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力?！比珖舜蟠怼⒚窠ㄊ∥瘯?huì)主委、河南大學(xué)教授梁留科表示，國家一攬子房地產(chǎn)增量政策疊加省市聯(lián)動(dòng)組合拳，有效促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)向好。

　　今年春節(jié)假期，全省組織開展各類購房促銷活動(dòng)300余場(chǎng)(次)，新建商品房銷售面積約77萬平方米，較2025年春節(jié)假期增長6.5%，銷售金額較2025年春節(jié)假期增長11.03%。

　　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，全省將繼續(xù)采取有力措施著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，更好滿足剛性和改善性需求，切實(shí)穩(wěn)銷量、穩(wěn)價(jià)格、穩(wěn)預(yù)期。積極構(gòu)建多層次住房保障體系，進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策，深入實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程，統(tǒng)籌推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，積極服務(wù)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局。（全媒體記者 李筱晗）

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