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　　濟源網(wǎng)訊 (見習記者 任蕊蕊 通訊員 張新泉) 9月4日上午，市民李女士走進市民之家住房公積金綜合服務大廳，咨詢商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款事宜。在工作人員的指導下，她提交了不動產(chǎn)權(quán)證書、商貸合同及“商轉(zhuǎn)公”聯(lián)系函等材料。“轉(zhuǎn)成公積金貸款后，每月能省幾百塊利息，壓力小多了!”李女士高興地說。

　　這是濟源剛剛啟動的“商轉(zhuǎn)公”新政。9月3日，市住房公積金管理中心正式發(fā)布《關(guān)于開展商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的通知》。即日起，符合條件的繳存職工可將個人商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，享受更低利率和更便捷的還款方式。

　　此次推出的“商轉(zhuǎn)公”政策充分考慮職工實際需求，提供“先還后貸”和“以貸沖貸”兩種辦理模式。其中，“以貸沖貸”模式備受關(guān)注，職工無需自籌資金結(jié)清原商貸，只需在原抵押基礎上增設公積金中心為第二順位抵押權(quán)人，公積金貸款將直接用于償還商業(yè)貸款余額。

　　申請職工需取得不動產(chǎn)權(quán)證書，原商貸銀行為住房公積金合作銀行，近一年內(nèi)逾期還款不超過2次，且連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個月。貸款利率按現(xiàn)行住房公積金標準執(zhí)行，首套房5年以下和以上年利率分別為2.1%和2.6%，二套房分別為2.525%和3.075%。

　　據(jù)了解，市住房公積金管理中心在市民之家D區(qū)4樓住房公積金綜合服務大廳基礎上，增設建行濟源分行住房金融業(yè)務中心(沁園路丹尼斯對面)和交行濟源黃河大道支行(黃河大道與愚公路交叉口東南角)作為“家門口的公積金”代辦網(wǎng)點，實現(xiàn)就近咨詢、便捷辦理。

　　近年，濟源商品房去化周期持續(xù)延長，住房市場逐步進入調(diào)整階段，剛性需求相對減弱。同時，住房公積金歸集擴面成效顯著，資金運行平穩(wěn)有序，為“商轉(zhuǎn)公”政策的落地提供了堅實支撐。

　　“‘商轉(zhuǎn)公’能有效減輕職工月供負擔，是住房公積金制度向更溫暖、更人性化方向邁進的重要體現(xiàn)?！笔凶》抗e金管理中心相關(guān)負責人表示，通過政策創(chuàng)新釋放紅利，可增強職工獲得感、穩(wěn)定住房消費預期，彰顯住房公積金在支持職工安居、服務民生保障中的作用。